Proponiamo in vendita una porzione di Baglio con appezzamento di terreno agricolo siti in Partinico, nella Contrada Cappello.

Ubicato fra i territori di Partinico e Balestrate distanti rispettivamente 9 e 5 km, il Baglio Cappello nasce nel lontano 1710 e porta con se la leggenda di un tesoro nascosto da parte di un Barone allora proprietario del posto, tesoro mai ritrovato, oltre che essere stato sede di riprese per diversi film e serie tv molto conosciute sul territorio nazionale.

Trattasi di un’immobile con attualmente diversi proprietari, ma ognuno dei quali ha la propria indipendenza rispettivamente alla porzione di pertinenza.

La vendita riguarda quindi:

Un magazzino artigianale (C3) posto al piano terra di mq. 171 con ingresso sia dal piazzale anteriore di arrivo al Baglio, che dalla corte interna dello stesso, ad oggi allo stato grezzo ma con diverse opere di consolidamento strutturale già realizzate e ben conservato;

Appartamento posto al piano primo con ingresso da scala indipendente all’interno della corte del Baglio, di mq. 123 e composto da terrazzini d’ingresso indipendente, 4 ampi vani più servizio igienico, in buone condizioni di manutenzione con infissi sostituiti in pvc interni ed esterni e tutti gli impianti funzionanti. Tutti i vani sono alla luce e balconati con affaccio su piazzale, interno baglio e su terreno di pertinenza esteso mq. 51.750 con all’interno del quale troviamo anche un lago artificiale per la raccolta di acque piovane;

Inoltre compreso nella vendita vi è anche un appezzamento di terreno facente parte dell’immobile, ad oggi rudere dismesso ma presente in catasto, con la possibilità quindi di edificare nuovamente per altri 168 mq. regolarmente.

Ricapitolando, un’ottima soluzione per uso investimento diverso dal solito, con la possibilità di creare diverse unità immobiliari destinate a affitti brevi ed all’occorrenza anche una una piccola attività produttiva vista la presenza del locale artigianale e dell’appezzamento di terreno di pertinenza.

Da tenere anche presente è la vicinanza al mare di Balestrate e, comunque, tutto il litorale di grande interesse turistico.