Nozioni di base
Descrizione
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Descrizione:
Proponiamo in vendita un edificio commerciale/residenziale con pertinenze a Borgetto, Via Dommartino, al confine con il comune di Partinico.
La struttura è ubicata in zona di espansione commerciale e residenziale, in uno dei punti nevralgici dei due comuni sopra menzionati di forte visibilità e passaggio.
Il lotto misura complessivamente 2.100 mq. recintati e con ampio accesso dalla strada principale su piazzale destinato a parcheggio auto, mentre l'intero fabbricato ha una superficie totale di mq. 1.707 e composto come segue:
- area commerciale disposta su due elevazioni fuori terra per una superficie di mq. 660 al piano terra composto da area vendita, 2 locali di deposito e zona scarico merci, w.c. al pubblico e w.c. per il personale, ed una superficie di mq. 368 al piano primo accessibile da ampia scala interna al locale ed ascensore, composto da area vendita, 2 locali di deposito e w.c. al pubblico, oltre terrazzo calpestabile al piano con uscita di emergenza su scala esterna in ferro;
- appartamento con accesso da scala indipendente posto al piano primo di mq. 135 composto da ingresso su ampia cucina/soggiorno 2 bagni, camera matrimoniale e 2 camerette, accoppiato con un appartamento della stessa superficie al piano secondo 1/2 rifinito composto da 2 vani e bagno ed 1/2 allo stato grezzo con terrazzo coperto esclusivo;
- appartamento con accesso da scala indipendente posto al piano primo di mq. 131 composto da ingresso su soggiorno, cucina semi abitabile, bagno, camera matrimoniale e 2 camerette, accoppiato con appartamento allo stato grezzo della stessa superficie al piano secondo;
- 2 magazzini di mq. 72 e 75 al piano terra con accesso carrabile;
Ottima e rara opportunità di investimento diversificata in unica soluzione per chi è alla ricerca di un immobile di importante caratura con locale commerciale, magazzini, abitazioni ed un piano al grezzo con possibilità di realizzare altre soluzioni.
Si vende con locale commerciale a reddito.
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Posizione
Dettagli dell'edificio
- Parcheggio: Piazzale privato